Eladó fejlesztési terület 300 M Ft

1101 Budapest,



IPARIPARK JELLEMZŐK

Beruházás típusa:
Vegyes
Ipari park területe:
5000
Max. beépíthetőség:
35 %
Ipari csarnokok:
1030
Eladási ár (teljes):
300 mFt

Pénzügyi adatok

Eladási ár:
300  mFt

Fotók / Alaprajzok

Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az Ingatlan végig aszfaltozott úton jól megközelíthető, az Üllői út Pöttyös utcai metrómegállójának közelében fekszik.

általános leírás

Az Ingatlan Kőbánya Gyárdűlő elnevezésű kerületrészén, végig aszfaltozott úton jól megközelíthető helyen fekszik, az Üllői út Pöttyös utcai metrómegállójának közelében. Autópályáról közvetlenül nem érhető el.
Az Ingatlan környezetében főként soklakásos társasházak, továbbá ipari területek, közigazgatási, kereskedelmi és szolgáltató egységek találhatók. Az Ingatlan környezetére dinamikus fejlődés jellemző, a közvetlenül szomszédos ingatlanon jelenleg lakóparki társasházak építése zajlik. A telek sík felszínű, rendezett, további ingatlanfejlesztésre kiválóan alkalmas.

Közművek:
Víz: Közüzemű – önálló mérési lehetőség biztosított
Csatorna: Közüzemű – önálló
Gáz: Közüzemű - önálló mérési lehetőség biztosított
Villany: Közüzemű - önálló mérési lehetőség biztosított
Fűtés: Kondenzációs cirkó gázkazán + radiátorok
Melegvíz-ellátás: Fűtést biztosító kombi gázkazán + villanybojler
Csapadékvíz: Függőeresz és lefolyón keresztül, a telken belül elszivárogtatva

Felépítmény leírása:
Az ingatlanon álló, 2012-13-ban épült, jó műszaki állapotban lévő kétszintes épület alapfunkcióját tekintve sportlétesítmény, az ehhez tartozó öltözőkkel, vizes blokkokkal és egyéb kiszolgálóhelyiségekkel. Az épület funkciója egyszerűen megváltoztatható, könnyen átalakítható, továbbá a bővítésére is lehetőség van.
A felső szint alatt kialakításra került 18 db személygépkocsi parkolóhely.
Az épület földszintjén a lépcsőházi előtérből közelíthetők meg az öltözők és a hozzájuk tartozó vizesblokkok, az iroda, gondnoki szoba és a kazántér. A lépcsőházi előtérből liften vagy lépcsőn lehet az emeletre jutni. Az emeleten találhatók a tekepályák, melyek előterében büfé helyezkedik el. A felső szinten található továbbá fitneszterem és egy iroda.

Terhek:
Az Ingatlan 713 m2-es területére az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint földhasználati jog került bejegyzésre, az étteremként működő, külön épület javára, mely a valóságban 260 m2-re korlátozódik. Az étterem külön bejáraton keresztül közelíthető meg.
Az Ingatlan 5 m2-es területére az ELMŰ Hálózati Kft. vezetékjoga került bejegyzésre.

Fejlesztési lehetőségek:
A telek IZ-X/SZ jelű övezetbe tartozik, 35%-os beépíthetőséggel, 22 m építménymagassággal, 2,1 m2/m2 bruttó szintterületi mutatóval.
Az övezeti előírások és az Ingatlan elhelyezkedése alapján a telek intenzíven beépíthető, fejlesztésre ideális.
A telek térméretei kedvező lehetőséget biztosítanak a telken belül – zöldfelületbe beszámítható – parkolóhelyek kialakítására is.
A felépítményben található, sportcélú gépek, berendezési tárgyak nem kerülnek az ingatlannal együtt értékesítésre.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

dr. Nyikos György
+36.20.773.7460

Írj a hirdetőnek

Eladó fejlesztési terület 300 M Ft

ajánlatkérés küldése

Hasonló ingatlanok

M47 Vállalkozói Park

M47 Vállalkozói Park

kiadó: 1594 m²
0 - 0 €/m²/hó
D210 Raktárbázis

D210 Raktárbázis

kiadó: 19443 m²
1.1 - 1.1 €/m²/hó
ORION raktárak és üzemcsarnokok

ORION raktárak és üzemcsarnokok

kiadó: 1000 m²
2 - 3.5 €/m²/hó
X. Gergely utcában raktár - telephely eladó-kiadó

X. Gergely utcában raktár - telephely eladó-kiadó

kiadó: 1700 m²
2.5 - 3.5 €/m²/hó
Cserkesz Factory

Cserkesz Factory

kiadó: 2860 m²
2.5 - 2.5 €/m²/hó
Maglódi Business Center

Maglódi Business Center

kiadó: 0 m²
3.9 - 3.9 €/m²/hó
Ipark Pécs Déli Ipari Park

Ipark Pécs Déli Ipari Park

kiadó: 0 m²
0 - 0 €/m²/hó

CTPark Üllő

kiadó: 0 m²
0 - 0 €/m²/hó
Appeninn - Biatorbágy Logisztikai Központ

Appeninn - Biatorbágy Logisztikai Központ

kiadó: 0 m²
0 - 0 €/m²/hó

Alcsútdoboz

kiadó: 0 m²
0 - 0 €/m²/hó
MM Műhely és Raktárbázis

MM Műhely és Raktárbázis

kiadó: 0 m²
0 - 0 €/m²/hó
Appeninn - Schweidel Logisztikai Központ

Appeninn - Schweidel Logisztikai Központ

kiadó: 0 m²
6 - 6 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen raktárkeresését!

** 100 - 150m²
2018. 05. 16.
** 100 - 120m²
2018. 05. 03.

Meghirdetné raktárkeresését?

Ide kattintson!

Raktár ajánló

M3 Logisztikai Központ

Székely Elek út 11.

kiadó raktár19950 m2
bérleti díj1.2 - 2.5 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj3 - 5 €/m²/hó+áfa

Medimpex Raktárcsarnok

Felsőkert utca 6.

kiadó raktár900 m2
bérleti díj5.9 - 6.2 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj3 - 5 €/m²/hó+áfa

MetLog Szolnok

Csaba u. 26-28.

kiadó raktár8500 m2
bérleti díj2.2 - 2.5 €/m²/hó+áfa

Rigó Raktárbázis

Debrecen

kiadó raktár680 m2
bérleti díj1.8 - 1.8 €/m²/hó+áfa

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső

string(63) "/kiado-raktar/Elado-fejlesztesi-terulet-300-M-Ft/Budapest/2650/"
string(14) "54.166.172.180"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"