Továbbra is élénk a bevásárlóköpont fejlesztések piaca Közép-Európában

Hozzávetőlegesen 190,000 négyzetméter új bevásárlóközpont területet adtak át az év első felében Közép-Európában (Lengyelország, Csehország, Magyarország és Szlovákia), melyből 126,000 négyzetmétert Lengyelországban. A Cushman & Wakefield (C&W) globális ingatlantanácsadó nemrégiben közzétett bevásárlóközpontokkal foglalkozó tanulmánya szerint Európában összesen 1,8 millió négyzetméter új terület került a piacra ugyanezen időszakban.

Várakozásaink szerint az év második felében további 540,000 négyzetméter új terület jöhet a piacra a régióban, fÅ‘leg a karácsonyi idÅ‘szakban jellemzÅ‘ek az új nyitások. A C&W 2013-ban összesen 730,000 négyzetméter új kínálatra számít.

 

“Továbbra is látunk potenciált az új központok fejlesztésében a közép-európai térségben. A piac jelenleg a rések betöltésére fókuszál egyes városokban, de ennél is fontosabb a meglévÅ‘ központok optimalizálása. A piacok természetes ütemben fejlÅ‘dnek és lassan felzárkóznak a nyugati régiókhoz” mondta Jonathan Hallett, a C&W CE régiójának vezetÅ‘je.

 

A 2013 második felében átadott központok közül a legnagyobbak Lengyelországban a Galeria Bronowice Krakkóban (60,000 négyzetméter), a poznaniPoznaÅ„ City Center (58,000 négyzetméter) és a katowiceiGaleria Katowicka (53,000 négyzetméter). Csehországban Olomoucban nyitott meg a Galerie Santovka (46,000 négyzetméter), míg Magyarországon az Árkád 2. (20,000 négyzetméter) és a CET (12,000 négyzetméter) nyitották meg kapuikat, mindkettÅ‘ Budapesten.

 

Az év elsÅ‘ felében nyílt legnagyobb bevásárlóközpontok a lengyelországi Galeria Solna (30,000 négyzetméter) és az Europa Centralna (27,000 négyzetméter).

 

A piac telítettsége

 

Az EU-27 területen átlagosan az 1,000 fÅ‘re jutó bevásárlóközpont terület 262 négyzetméter, míg a CE régióban ez a szám átlagosan 209 négyzetméter/1,000 fÅ‘. A legtelítettebb a lengyel piac, ahol az 1,000 fÅ‘re jutó bevásárlóközpont terület 225 négyzetméter. A második helyen Szlovákia áll, míg Magyarországon 1,000 fÅ‘re csupán 136 négyzetméter jut. Csehországban jelenleg 1,000 fÅ‘re 210 négyzetméter jut.

 

CZ: Csehországban 2013-ban két jelentÅ‘s központ nyitotta meg kapuit, az egyik a prágai Centrum ÄŒerný Most (jelenleg 90,000 négyzetméter) bÅ‘vülése az Unibail- Rodamco fejlesztésében márciusban, a másik az olomouci Galerie Šantovka (46,000 négyzetméter) a Dandreet fejlesztésében októberben.

 

SK: 2013 elsÅ‘ felében Szlovákiában nem adtak át új bevásárlóközpontot, a második félévben is csupán egy outlet központ nyitott, a Trnava melletti Voderady területén, a 15,000 négyzetméter területű One Fashion Outlet.

 

PL: Piotr KaszyÅ„ski Partner, a C&W lengyelországi irodájának kiskereskedelmi vezetÅ‘je elmondta: “2013-ban Lengyelországban a bevásárlóközpontok piaca tovább nÅ‘tt. Körülbelül 500,000 négyzetméter új GLA jött a piacra, mely új területekbÅ‘l és bÅ‘vülésekbÅ‘l állt össze, fÅ‘ként az agglomerációban. A fÅ‘bb nyitások: Galeria Bronowice Kraków, PoznaÅ„ City Center, Galeria Katowicka, Riviera Gdynia, Trzy Korony Nowy SÄ…cz és a Galeria Solna InowrocÅ‚aw.”

 

HU: A 20,000 négyzetméter területű Árkád Budapest két ütemben nyitott Az ECE fejlesztésében 2013-ban.

Forrás: Cushman&Wakefield
Tartalmi partnerünk a 

Adja fel Ön is ingyen raktárkeresését!

** 110 - 130m²
2019. 06. 07.
** 60 - 80m²
2019. 05. 29.

Meghirdetné raktárkeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Raktár ajánló

Polgár raktárcsarnok - Ipari Park M3

Hízlalda u. 3.

kiadó raktár1293 m2
bérleti díj4.5 - 4.5 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj4 - 5 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

Hunyadi J. út 162.

Hunyadi J. út 162.

kiadó raktár7200 m2
bérleti díj2.67 - 4.09 €/m²/hó+áfa

Ram-Dunatec Kft

Budafoki út 64.

kiadó raktár4852 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

Raktár kereső

string(94) "/raktarpiaci-hir/Tovabbra-is-elenk-a-bevasarlokopont-fejlesztesek-piaca-Kozep-Europaban/45016/"
string(12) "54.174.51.80"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"