Ingatlanbefektetési dömping várható Közép-Európában

A Cushman & Wakefield legfrissebb elemzése szerint Közép- Európa piacain (Lengyelország, Csehország, Szlovákia, Magyarország és Románia) a befektetések mértéke csupán 847 millió euró volt 2012 első negyedévében. Ez jelentősen elmarad a 2011 azonos időszakában mért 1,3 milliárd euró összbefektetéstől, de túlszárnyalja a 2010 első negyedévében befektetett, csupán 465 millió eurót.

Charles Taylor, a Cushman & Wakefield Partnere a 2012-es kilátásokat a következÅ‘képpen kommentálta: “Bár az elsÅ‘ negyedéves eredmények nem túl bíztatóak a közép- európai régióban, a jelenlegi aktivitás alapján a második negyedévben erÅ‘s növekedésre számítunk. A finanszírozás továbbra is problémás, de a tÅ‘kés vásárlók, valamint azon befektetÅ‘k, akik hitelhez jutnak továbbra is minÅ‘ségi ingatlanokat vásárolnak. Mivel várhatóan izgalmas új befektetési termékek kerülnek az ingatlanpiacra, jelentÅ‘sen aktívabb második negyedévre számítunk, legfÅ‘képpen Lengyelországban és Csehországban.” A 2012-es nehéz évkezdést követÅ‘en a Cushman & Wakefield szerint a teljes éves befektetési volumen eléri majd a 4,75 milliárd eurót. Ez jóval elmarad a tavalyi 6,1 milliárd eurótól és tükrözi a nehézségeket, a finanszírozási problémákat és a kisebb minÅ‘ségi ingatlankínálatot az olyan piacokon, mint például Magyarország.

 

2012 elsÅ‘ negyedévében továbbra is Lengyelország vezeti a régió ingatlanbefektetési listáját, csaknem 728 millió euró befektetéssel, mely jóval meghaladja a tavalyi utolsó negyedévben mért értéket.  Csehország, Szlovákia és Magyarország aktivitása elenyészÅ‘. Romániában a befektetési volumen 99 millió euróra emelkedett, mely bár a 2011 elsÅ‘ negyedéve óta mért legmagasabb érték, a teljes aktivitás mindössze 12 tranzakcióval gyengének mondható, fÅ‘leg az elÅ‘zÅ‘ két évben mért 28 tranzakció/negyedéves átlaghoz képest. A kiskereskedelmi befektetÅ‘k továbbra is az összes befektetés 47 százalékáért felelÅ‘sek, ezt követi az irodapiac és az ipari ingatlanok piaca 40 és 12 százalékkal.

Forrás: Cushman&Wakefield
Tartalmi partnerünk a 

Adja fel Ön is ingyen raktárkeresését!

** 110 - 130m²
2019. 06. 07.
** 60 - 80m²
2019. 05. 29.

Meghirdetné raktárkeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Raktár ajánló

Polgár raktárcsarnok - Ipari Park M3

Hízlalda u. 3.

kiadó raktár1293 m2
bérleti díj4.5 - 4.5 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj4 - 5 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Bevásárló és Irodaközpont

Szentmihályi út 167-169

kiadó raktár100 m2
bérleti díj4 - 0 €/m²/hó+áfa

Zemplén Park

Berecki utca 32.

kiadó raktár692 m2
bérleti díj1 - 1 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

Raktár kereső

string(75) "/raktarpiaci-hir/Ingatlanbefektetesi-domping-varhato-Kozep-Europaban/35193/"
string(12) "54.174.51.80"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"