70 százalékos növekedés a Közép-Európa befektetéseinél

A Cushman & Wakefield szerint Közép-Európa fő piacainak befektetési aktivitása jelentősen megnövekedett a harmadik negyedévben, hozzávetőlegesen 1,5 milliárd euró befektetés történt itt, míg az előző negyedévben csupán 630 millió.

Az idei évben mostanáig 3,25 milliárd euró befektetés történt a régióban, tavaly ugyanebben az idÅ‘szakban 1,91 milliárd. A tranzakciók száma és mérete is növekedett, idén eddig 78 ügylet köttetett, míg tavaly ugyanekkor csupán 49.

 

James Chapman a Cushman & Wakefield Partnere a következÅ‘ket mondta 2013 elsÅ‘ három negyedévének aktivitásáról: “A befektetési aktivitás hozzávetÅ‘legesen 24 százalékkal meghaladja az elmúlt 5 év átlagát. A piacokra, fÅ‘leg Lengyelországra és Csehországra pozitivitás jellemzÅ‘. Szlovákia és Románia is az aktivitás fellendülését tapasztalja, de Lengyelország az aki jó teljesítményével kiemelkedik Európa 10 fÅ‘városa közül.”

 

A befektetési aktivitás megduplázódott a harmadik negyedévben Lengyelországban és elérte a 943 millió eurót, mely növekedés az elÅ‘zÅ‘ év azonos idÅ‘szakához képest, amikor ez csupán 454 millió euróra rúgott. Csehországban is jelentÅ‘s növekedés történt, mely fÅ‘ként a The Park tranzakciónak köszönhetÅ‘, mely a harmadik negyedéves befektetést 344 millió euróra emelte. Itt az elsÅ‘ negyedévben 80 millió míg a második negyedévben 245 millió euró befektetés történt. Szlovákiában ez a szám 90 millió euróra rúg, mely hasonló az elÅ‘zÅ‘ negyedév eredményéhez.

 

Az elÅ‘zÅ‘ negyedévvel ellentétben a CE régióban, ebben a negyedévben a kiskereskedelmi befektetések voltak a meghatározóak, az összbefektetések 52 százalékát tették ki, míg az iroda 38 százalékért és az ipari 8 százalékért felelt. Ez inkább azon különbözÅ‘ méretű kiskereskedelmi tranzakcióknak köszönhetÅ‘, mint a Silesia City Center (412 millió euró) és a Galeria Dominikanska (151,7 millió euró) és nem a befektetÅ‘k preferenciájának megváltozásából adódott.

 

Közép-Európa a befektetÅ‘k széles skáláját vonzotta a harmadik negyedévben, mely fellendítette a piacot és újabb vevÅ‘ket csalogatott. Az Allianz és a Gingko Tree együttműködése új tÅ‘ke lehetÅ‘séget jelent a régiónak melyhez hasonlóan a NEPI több bevásárlóközpont ügylete Romániában és az Aupark Zilina megvásárlásával a Szlovák piacon. További aktív befektetÅ‘k a régióban pl. az IVG, a Hines, a Tristan Capital, az Azora és a GLL.

 

Az elmúlt negyedév tapasztalataival kapcsolatban Chapman hozzátette: “Az év utolsó hónapjaiban jelentÅ‘s aktivitásra számítunk. Varsó árai európai szinten is kedvezÅ‘nek számítanak és várhatóan sok, minÅ‘ségi, jól profitáló ingatlan kerül majd a piacra, melyek mind a jelen lévÅ‘ mind az új befektetÅ‘k érdeklÅ‘dését felkeltik majd a CE régió iránt.”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forrás: Cushman&Wakefield
Tartalmi partnerünk a 

Adja fel Ön is ingyen raktárkeresését!

** 110 - 130m²
2019. 06. 07.
** 60 - 80m²
2019. 05. 29.

Meghirdetné raktárkeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Raktár ajánló

Polgár raktárcsarnok - Ipari Park M3

Hízlalda u. 3.

kiadó raktár1293 m2
bérleti díj4.5 - 4.5 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj4 - 5 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

MetLog Alba

8-as főút

kiadó raktár9347 m2
bérleti díj3.9 - 3.9 €/m²/hó+áfa

HSP Raktár

Gvadányi 29-31

kiadó raktár2000 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

Raktár kereső

string(78) "/raktarpiaci-hir/70-szazalekos-novekedes-a-Kozep-Europa-befekteteseinel/44652/"
string(12) "54.174.51.80"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"