Polgár Ipari Park

4090 Polgár, Hajdú utca 40.



Bérleti díj
3.95 - 4.15 €/m2/hó + ÁFA
Raktár kiadó terület
11089 m2
Min. kiadó terület
1700 m2
Raktár összterület
16954 m2

Polgár Ipari Park

Teherbírás:
5 t/m2
Belmagasság:
10 m
Logisztikai szolgáltatást nyújt:
igen

A raktárhoz tartozó iroda

Összterület:
1308 m2
Kiadó terület:
899 m2
Bérleti díj:
8 €/m2

IPARIPARK JELLEMZŐK

Beruházás típusa:
Zöld mezős
Ipari park területe:
58
Max. beépíthetőség:
50 %
Min. zöldterület:
25 %
Ipari csarnokok:
27500
Építménymagasság:
16 m
Eladási ár:
21

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A határátkelők távolsága:
Ukrajna (Záhony): 1,5 óra
Szlovákia (Tornyosnémeti): 1,5 óra
Románia (Ártánd): 1,5 óra


Nagyvárosok
Miskolc, Nyíregyháza, Debrecen: 50 km
Debreceni Nemzetközi Repülőtér: 65 km
Polgár központ: 3 km

Szolgáltatás

- Díjnyertes lokáció
- Telekértékesítés
- Közműszolgáltatások
- Tervezés, kivitelezés
- Build to Suit-megoldások, csarnokfejlesztés
- Komplett projektmenedzsment, projektfinanszírozási tanácsadás
- Rugalmas betelepülési, bérleti feltételek
- Gyors üzemkezdés

általános leírás

A Polgár Ipari Park közvetlenül az M3 autópálya polgári lehajtójánál helyezkedik el. Kiváló lokációjának köszönhetően a Park négy nagyvárosból – Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza – is könnyedén megközelíthető, mintegy 600 000 potenciális munkavállaló elérésével. Az Ipari Parkot a környező országokkal – Szlovákai, Ukrajna és Romána – a közvetlenül mellette elhaladó nemzetközi tranzitútvonal, TEN-T köti össze. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 180 kilométerre, a Debreceni Nemzetközi Repülőtér 68 kilométerre található.

A Polgár Ipari Park 58 hektáros területén a tulajdonos – Infogroup – 27.500 nm, ’A’ kategóriás logisztikai raktárterületet kínál bérleti konstrukcióban, valamint összesen 28 ha fejlesztési területeket kínál megvételre vagy built-to-suit fejlesztésre.

Az Infogroupról:
Az InfoGroup magyar tulajdonban lévő ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoport, több mint 30 éves fennállása során igen sokrétű portfóliót épített fel, mind lokációt, mind épületfunkciót tekintve. Budapesten a Bartók Udvar 'A+' kategóriás irodaház következő ütemének előkészítése zajlik, ahol már most lehet előbérleti szerződéseket kötni összesen 24.000 m2 területre, illetve B kategóriás irodákra érkező igényeket is ki tudunk szolgálni akár rövid távon is. A logisztikai szektorban Polgáron, Tiszaújvárosban és Kecskeméten összesen 75.000 m2 ingatlannal büszkélkedhet a cégcsoport, számos stratégiailag fontos, ipari fejlesztésekre alkalmas telek biztosítja a BTS felkérések gyors és költséghatékony kiszolgálását, melyekről részletes információ http://infogroup.hu/ honlapon érhető el.

Műszaki adatok

Tervezett specifikációk, melyek az igények ismeretében módosíthatóak:

Raktár specifikációk
• min. szabad belmagasság: 10 m
• padló max. hasznos terhelhetősége: 50 kN
• pontszerű terhelhetőség polclábaknál: 70 kN
• padlófelületi síkpontosság: 3 mm / 2 m
• szintkiegyenlítős, szigetelt dokkoló kapuk: min. 1 db / 1000 m2
• raktáregységenként 1 db rámpás kapu*
• nagy nyomású ESFR sprinkler rendszer*
• raktár temperálás: 5-12 C°*

Iroda specifikációk
• több szintes irodák vagy mezzanin iroda szociális blokkokkal
• 300 kg / m2 teherbírás, 2,7 m szabad belmagasság
(álmennyezetig)
• min. 20 C° átlagos temperálás
• légkondícionálás*

Környezeti specifikációk
• aszfaltozott megközelítő utak, szabvány szerinti kanyarodó ívekkel
• 2 m magas kerítés, elektromos kapu, portaépület
• 100 kN / tengely terhelésű kamion rakodó terület beton burkolattal
• kamion és személygépkocsi parkolók

Kiadó területek

11 089 m2 csarnok
899 m2 iroda

Polgár Ipari Park - kapcsolódó hírek

Bejött a spekulatív raktárfejlesztés Polgáron

2016.08.29
Indiai autóipari beszállító költözik a Polgár Ipari Parkba.

Portré Székely Ádámról, az Infogroup ügyvezető igazgatójáról

2012.11.05
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Székely Ádám, az InfoGroup ügyvezető igazgatója.

2011 legjobbja a Polgár Ipari Park

2012.01.30
Az ipari park és az önkormányzat befektetésösztönzés terén végzett erőfeszítéseinek elismeréséül a Legjobb ipari park címet a Polgár Ipari Park nyerte el. A Nemzeti Külgazdasági Hivatal 2012. január 26-án a Parlament Felsőházában osztotta ki az Év Befektetője díjat hat kategóriában azon vállalatok részére, akik kiemelkedően hozzájárultak a magyar gazdaság fejlődéséhez 2011-ben.

Több mint 1 millió eurós beruházással bővült a Polgár Ipari Park

2011.07.25
A Jabil amerikai elektronikai alkatrészeket gyártó cég 4,260 négyzetméternyi raktár és 208 négyzetméternyi iroda területre írt alá bérleti szerződést a Polgár-Invest (Info Group tagja) tulajdonában lévő Polgár Ipari Parkban. A Jabil-t a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó képviselte.

Új betelepülő Polgáron - Jabil Circuit

2011.07.18
A világszerte 110.000 főt foglalkoztató, amerikai elektronikai vállalat, a Jabil Circuit a tiszaújvárosi és ukrajnai gyárai raktárigényének kielégítésére a Polgár Ipari Parkban terjeszkedik. A 4200 m2-es ipari csarnok fejlesztése közel 613 millió forintos beruházást jelentett, ami 48,55%-os pályázati támogatással valósult meg. A csarnokot ünnepélyes keretek között 2011. július 15-én Fazekas Sándor vidékfejlesztési miniszter nyitotta meg.

Vasúti kapcsolatot kapott a Polgári Ipari Park

2011.04.06
Az M3-as autópálya TEN-T és TINA korridorok metszéspontjában elhelyezkedő Polgári Ipari Park infrastruktúra fejlesztési pályázat során (többek között) ipari vasúttal bővült.

Ipari Park: Hosszú távú befektetőknek ajánlva!

2011.01.18
A cikk szerzője egy hazai tulajdonú ingatlanfejlesztő társaság, a Polgár-Invest Kft. igazgatója, mely több mint tíz éve tevékenykedik a zöldmezős ipari ingatlanbefektetések piacán. A cikk megpróbálja röviden bemutatni a sikeres ipari park fejlesztés kulcstényezőit, rávilágítva a szektor mikro és makroszintű kockázataira.

Ipari park hosszú távra

2010.08.05
A cikk szerzője egy hazai tulajdonú ingatlanfejlesztő társaság, a Polgár-Invest Kft. igazgatója, mely több mint tíz éve tevékenykedik a zöldmezős ipari ingatlanbefektetések piacán. A cikk megpróbálja röviden bemutatni a sikeres ipari park fejlesztés kulcstényezőit, rávilágítva a szektor mikro és makroszintű kockázataira.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Polgár-Invest Kft.
+36.1.481.4530
InfoGroup
InfoGroup
+36.1.481.4530
Derényi Andrea
Derényi Andrea

+36706408098
Takács Árpád
Takács Árpád
Értékesítési menedzser
+36703365562

Írj a hirdetőnek

Polgár Ipari Park

ajánlatkérés küldése

KÖVESS MINKET









Raktár kereső

string(45) "/kiado-raktar/Polgar-Ipari-Park/Polgar/1787/?"
string(13) "3.210.184.142"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"