
- BUDAPEST
- BUDAPEST KÖRNYÉKE
- TOVÁBBI VÁROSOK
-
ELADÓ! Raktár, lovasfarm, rendezvényközpont
2091 Etyek, Dávidmajor Hrsz 0182/2
Bérleti díj
n/a
/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
n/a
Raktár kiadó terület
n/a
m2
Min. kiadó terület
n/a
m2
Közös területi arány
n/a
%
Raktár összterület
2300
m2- Raktár összterület
- 2300 m2
ELADÓ! Raktár, lovasfarm, rendezvényközpont
- Belmagasság:
- 4 m
A raktárhoz tartozó iroda
- Eladási ár:
- 225 mFt + ÁFA
Pénzügyi adatok
- Eladási ár:
- 225 mFt + ÁFA
Fotók / Alaprajzok
Lokáció
általános leírás
Tulajdonostól 225mFt + ÁFA irányáron eladó egy Etyek külterületi 5800nm-es telek, melyen 4 vegyes funkciójú épület, összesen 2300nm (régen lovarda, jelenleg rendezvényközpont) található.
Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (cca. 1,4ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
Az ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
• Lovasfarm,
• Rendezvényközpont,
• Telephely,
• Raktár,
• Kisebb terhelésű üzem.
Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan Herceghalomtól délre, Etyektől északra, Pest megye határán, Fejér megyében helyezkedik el. Gépkocsival a budapesti BAH csomóponttól 26,8 km távolságban, az M1 autópályán 20 perc alatt, a herceghalmi vasútállomástól pedig gyalog is 15-20 perc alatt elérhető. Bejárata közvetlenül az etyeki Dávidmajorhoz vezető szilárd burkolatú útról nyílik.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan egy telekből áll, melynek helyrajzi száma: Etyek külterület 0182/2; művelési ága: Kivett, gazdasági épület, udvar; területe: 5791 nm. A rajta lévő 4 épület összesen: 2273 nm.
Az ingatlan az építési szabályok alapján beépíthető; „vegyes, intézményi” (Vi-3) területen fekszik. (részletes szabályozási és beépíthetőségi paraméterek alább)
Az ingatlan közműellátottsága: A víz és a villany szolgáltatási szerződés alapján, a szennyvíz saját derítővel megoldott.
A majdnem teljesen szabályos téglalap alakú, északnyugat-délkeleti tájolású telken négy épület található, melyek az ingatlan négy oldala mellett párhuzamosan épültek, közöttük gondozott kert és gyalogutak találhatók.
Az épületek leírása:
hosszúság szélesség alapterület magasság
I. épület 27,55m 11,6m 319,58m2 4m
II. épület 48,79m 11,47m 559,62m2 4m
III. épület 40,65m 7,33m 297,96m2 4m
IV. épület 58,36m 18,78m 1096,0m2 5,3m
Összesen: 2273,16m2
Az I. és III. épület múlt században lovardának épült, eredeti állapotú. A IV. épület 1970 körül magtárnak épült vasbeton elemekkel, a többi rusztikus rakott kő épület. A II. és IV. épület a 2000-es években teljes felújításra került. A II. épületben kisebb rendezvényterem, raktár, és szociális blokkok, valamint egy kávézó-bár került kialakításra. A IV. épület ültetéstől függően 800-1000 fő fogadására alkalmas.
Az ingatlan hasznosíthatósága
Az épületegyüttes eredetileg lovardának készült, és sokáig így is funkcionált. Később magtárként, mezőgazdasági raktárként használták.
A telek rendezése és a két épület felújítása után a mai napig rendezvényközpontként működik, hangulatos helyszínt biztosítva konferenciák, továbbképzések, outdoor tevékenységekkel összekötött tréningek, és más rendezvények számára.
Az átalakított, felújított ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
• Lovasfarm,
• Rendezvényközpont,
• Telephely,
• Raktár,
• Kisebb terhelésű üzem.
Az ingatlan a közép-dunántúli régióhoz tartozik, így az uniós támogatások zöme igényelhető a helyi vállalkozásoknak.
Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (hrsz.: 0182/3 és 0185/4; cca. 1,4ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (cca. 1,4ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
Az ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
• Lovasfarm,
• Rendezvényközpont,
• Telephely,
• Raktár,
• Kisebb terhelésű üzem.
Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan Herceghalomtól délre, Etyektől északra, Pest megye határán, Fejér megyében helyezkedik el. Gépkocsival a budapesti BAH csomóponttól 26,8 km távolságban, az M1 autópályán 20 perc alatt, a herceghalmi vasútállomástól pedig gyalog is 15-20 perc alatt elérhető. Bejárata közvetlenül az etyeki Dávidmajorhoz vezető szilárd burkolatú útról nyílik.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan egy telekből áll, melynek helyrajzi száma: Etyek külterület 0182/2; művelési ága: Kivett, gazdasági épület, udvar; területe: 5791 nm. A rajta lévő 4 épület összesen: 2273 nm.
Az ingatlan az építési szabályok alapján beépíthető; „vegyes, intézményi” (Vi-3) területen fekszik. (részletes szabályozási és beépíthetőségi paraméterek alább)
Az ingatlan közműellátottsága: A víz és a villany szolgáltatási szerződés alapján, a szennyvíz saját derítővel megoldott.
A majdnem teljesen szabályos téglalap alakú, északnyugat-délkeleti tájolású telken négy épület található, melyek az ingatlan négy oldala mellett párhuzamosan épültek, közöttük gondozott kert és gyalogutak találhatók.
Az épületek leírása:
hosszúság szélesség alapterület magasság
I. épület 27,55m 11,6m 319,58m2 4m
II. épület 48,79m 11,47m 559,62m2 4m
III. épület 40,65m 7,33m 297,96m2 4m
IV. épület 58,36m 18,78m 1096,0m2 5,3m
Összesen: 2273,16m2
Az I. és III. épület múlt században lovardának épült, eredeti állapotú. A IV. épület 1970 körül magtárnak épült vasbeton elemekkel, a többi rusztikus rakott kő épület. A II. és IV. épület a 2000-es években teljes felújításra került. A II. épületben kisebb rendezvényterem, raktár, és szociális blokkok, valamint egy kávézó-bár került kialakításra. A IV. épület ültetéstől függően 800-1000 fő fogadására alkalmas.
Az ingatlan hasznosíthatósága
Az épületegyüttes eredetileg lovardának készült, és sokáig így is funkcionált. Később magtárként, mezőgazdasági raktárként használták.
A telek rendezése és a két épület felújítása után a mai napig rendezvényközpontként működik, hangulatos helyszínt biztosítva konferenciák, továbbképzések, outdoor tevékenységekkel összekötött tréningek, és más rendezvények számára.
Az átalakított, felújított ingatlan jelenleg az alábbi funkciókra alkalmas:
• Lovasfarm,
• Rendezvényközpont,
• Telephely,
• Raktár,
• Kisebb terhelésű üzem.
Az ingatlan a közép-dunántúli régióhoz tartozik, így az uniós támogatások zöme igényelhető a helyi vállalkozásoknak.
Igény esetén két szomszédos – szintén beépíthető - telek (hrsz.: 0182/3 és 0185/4; cca. 1,4ha) külön hozzá vehető, valamint nagyobb legelő is hozzá bérelhető.
KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Novák Ákos
ügyvezető
+36.20.934.4042
ügyvezető
+36.20.934.4042
Írj a hirdetőnek
ELADÓ! Raktár, lovasfarm, rendezvényközpont
RAKTÁR
INFORMÁCIÓS PORTÁL
INFORMÁCIÓS PORTÁL