Kiválóan teljesített a régióban a Prologis az első negyedévben

Jelentős bérbeadási volumen és beruházások pörgették fel a vállalat aktivitását. A Prologis Inc. globális vezető ipari-ingatlan vállalat beszámolt a közép- és kelet-európai régióban 2015 első negyedévében kifejtett üzleti tevékenységéről.

Felvásárlás és fejlesztés

 

A Prologis rendkívül aktív volt az első negyedévben. A vállalat felvásárolt egy 69 105 négyzetméteres logisztikai parkot Budapest központjától 23 kilóméterre nyugatra, amely a Prologis Park Budapest M1 nevet kapta.

 

A Prologis két, összesen 46 200 négyzetméteres épület fejlesztésébe kezdett Lengyelországban:

 

·         az egyik ipari ingatlan 27 650 négyzetméteres, amelynek már 70 százalékát előzetesen kibérelte a Bridgestone Stargard Sp. z o.o. és egy lakberendezési vállalat, a teljes kihasználtsággal működő Prologis Park Szczecin területén;

·         a másik egy 18 550 négyzetméteres spekulatív épület, amely a hatodik tervezett fejlesztés a jelenleg teljes kihasználtsággal üzemelő modern ipari park, a Prologis Park Wroclaw V területén.

 

Márciusban a Prologis már átadott két, összesen 53 600 négyzetméter területű spekulatív épületet: egy 30 000 négyzetméteres spekulatív épületet a Prologis Park Prague-Airport területén, és egy 23 600 négyzetméteres, teljes egészében kiadott épületet a Prologis Park Bratislava területén. A vállalatnak jelenleg további öt ipari épülete áll fejlesztés alatt, összesen több mint 121 000 négyzetméter területtel.

 

Fejlesztett épületek

Terület

Típus

Helyszín

31 200 nm

Igényre szabott épület (BTS) a Cerva részére

Prologis Park Prague-Airport, Csehország

31 730 nm

BTS a Mall.cz részére

Prologis Park Prague-Jirny, Csehország

27 650 nm

Spekulatív

Prologis Park Szczecin, Lengyelország

18 550 nm

Spekulatív

Prologis Park Wrocław V, Lengyelország

12 350 nm

BTS egy autóipari vállalat részére

Prologis Park Prague-Jirny, Csehország

 

 

Bérbeadási tevékenység

 

A vállalat körülbelül 532 000 négyzetméter területet adott bérbe, ami 77 százalékkal több 2014 azonos időszakához képest. Az új bérleti megállapodások 164 000, a megújítottak közel 270 000 négyzetméter területet foglaltak magukban, a fennmaradó területeket rövid távú megállapodások keretében adták ki. A lengyelországi tranzakciók adják az összes bérleti megállapodás közel 57 százalékát.

 

A portfólió kihasználtsági rátája 93,1 százalékos volt a negyedév végén.

A jelentősebb tranzakciók részletei:

 

Új megállapodások

Terület

Ügyfél

Helyszín

26 500 nm

E-kereskedelmi vállalat

Prologis Park Poznań II, Lengyelország

12 400 nm

Raben Polska

Prologis Park Chorzów, Lengyelország

11 900 nm

GEFCO

Prologis Park Bratislava, Szlovákia

10 400 nm

Bútorgyártó vállalat

Prologis Park Szczecin, Lengyelország

  8 600 nm

FIEGE

Prologis Park Budapest-Harbor, Magyarország

 

Megújítások

Terület

Ügyfél

Helyszín

28600 nm

Nemzetközi logisztikai szolgáltató

Prologis Park Budapest-Batta,Magyarország

21 000 nm

Rhenus Logistics

Prologis Park Szczecin, Lengyelország

19 900 nm

EUROCASH

Prologis Park Będzin II, Lengyelország

19 500 nm

L'Oreal Polska

Prologis Park Błonie II, Lengyelország

16300 nm

Calberson Romania

Prologis Park Bucharest A1, Románia

 

 

Nagyszerű lendülettel vágtunk bele az évbe – mondta Ben Bannatyne, a Prologis közép- és kelet-európai ügyvezető igazgatója. - Jelentős beruházásaink voltak az első negyedévben, az új fejlesztésekre és felvásárlásokra fókuszáltunk. A Lengyelországban és a régióban is tapasztalható magas bérbeadottsági szint miatt meggyőződésünk, hogy helyes az időzítés az új prágai épület és a két lengyelországi spekulatív létesítmény építésének megkezdésére.

 

A régió öt országában aktív 4,2 millió négyzetméteres portfólióval rendelkező Prologis vezető disztribúciós létesítményszolgáltató Közép- és Kelet-Európában (2015. március 31-i adatok szerint). 

Forrás: ProLogis
Tartalmi partnerünk a 

KÖVESS MINKET









Raktár ajánló

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

G.L.Outlet-RAKTÁR

Kinizsi Pál utca 29.

kiadó raktár14500 m2
bérleti díj3 - 5 €/m²/hó+áfa

MM Műhely és Raktárbázis

Dózsa György út 105.

kiadó raktár0 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Ungvár Irodaház raktár

Ungvár utca 64-66.

kiadó raktár331 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Cserkesz Factory

Cserkesz u. 42.

kiadó raktár2870 m2
bérleti díj2.5 - 2.5 €/m²/hó+áfa

A Háros 7 raktárbázis

Háros u. 7.

kiadó raktár3620 m2
bérleti díj3.3 - 0 €/m²/hó+áfa

Irodaház kereső

string(86) "/raktarpiaci-hir/Kivaloan-teljesitett-a-regioban-a-Prologis-az-elso-negyedevben/45477/"
string(12) "54.92.193.89"
NULL
string(11) "raktar.info"
string(3) "ih9"