Aquincum Logisztikai Park - általános leírás

Az Aquincum Iroda és Üzleti Park a III. kerület kereskedelmi/raktározási zónájának területén helyezkedik el.

Az épület modern raktárakat, és az utcafronton minőségi irodaterületeket kínál bérlőinek.

Az új építésű raktárak nagy teherbírású acélhajas betonpadlóval ellátottak. Cross-docking lehetséges: szinti kapuk az egyik oldalon, rámpás kapu a másik oldalon.

A modern irodaépület klimatizált, rugalmas válaszfalazás, egyterű iroda kialakítása is lehetséges.

Az irodaszintek oszthatóak is, 135 - m2 től kialakítható szintenként két egység is.

Üzemeltetési díj előleg irodaterületre: 2,2 EUR/m2/hó

Nagykereskedelmi cégek az ingatlan környezetében: Linde, Aréna, Budmil, Toyota Sakura stb.

Szolgáltatás

24 órás recepció.
Raktárakban hőlégbefúvós fűtés.
Kiépített raktári irodák, klimatizáltak, galériaszinten, öltözővel, vizesblokkal.
Irodaházban központi klimatizálás, két személylift, szintenként vizesblokk és konyha.
A közelben ALDI, LIDL, Penny Market, és más szolgáltató egységek is találhatóak.

Műszaki adatok

- rakodó rámpák és szintbeli kapuk a raktáregységekhez
- cross-docking-ra alkalmas területek
- összesen 109 parkolóhely (személyautó)
- flexibilis belső kialakítás
- 8 m feletti tiszta belmagasság
- nagy teherbírású padló a raktárakban
- minőségi, kiépített, rugalmasan alakítható irodák a fejépületben, felső szinteken szép panorámával
- rugalmas bérbeadási feltételek

Energetikai besorolás: C

Bérlői referenciák

Jelenlegi Bérlőink: UTA Magyarország, S'Oliver, HEAVY TOOLS, Super Seal, Modell & Hobby, Jung Pumpen stb.

Megközelítési lehetőségek

Kiváló megközelíthetőség gépjárművel: (Árpád-híd 5 perc, Belváros 15 perc, M0-ás híd 15 perc).
A Szőlőkert utca a Bécsi útról és a Szentendrei útról is könnyen megközelíthető.

Szentendrei HÉV Kaszás-dűlő megálló: gyalog 7-10 perc. Több BKV buszjárat is megáll a közelben.

Kiadó területek

RAKTÁRAK:

Egy 1228 m2 alapterületű raktárterület és egy 380 m2 raktárterület kiadó.
Osztható egységek: 500m2-700m2 alapterület is kialakítható.
Az egységekhez galériaszinti raktárirodák is bérelhetőek, 113 m2 és 144 m2 alapterülettel.

IRODÁK:
Két teljes irodaszint is kiadó az irodaépületben, panorámásak: 3. és 5. emeleten (utóbbi saját terasszal). Kiépített területek, szintenként saját konyhával, étkezővel, vizesblokkal.

Az irodaszintek oszthatóak is, 135 - m2 től kialakítható szintenként két egység is.

Az első raktáregység külön bejáratú, galérián található, keletre nyíló ablakokkal bíró, klimatizált raktárirodája is kiadó (72 m2), rendkívül kedvező áron!